Réf. AK2-5102
Maison Bourgeoise d'Exception à Vienne
Cette propriété historique, située sur 1 hectare de jardins soigneusement paysagés, offre un parc privé avec des arbres centenaires, une véranda de 50m² avec une piscine chauffée à contre courant, ainsi qu’une variété d’arbres fruitiers, le tout offrant une vue imprenable sur les Alpes, le Mont Blanc et le Mont Pilat. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille.
Nichée dans la campagne pittoresque de Vienne, à seulement 26 km au sud de Lyon, cette propriété combine parfaitement intimité et accessibilité. Elle se trouve à proximité des commodités urbaines, avec un arrêt de bus local à quelques pas et un accès facile à l’autoroute A7 (reliant Lyon à Marseille). L'aéroport international de Lyon est à seulement 35 minutes en voiture, et la gare TGV est facilement accessible. De plus, elle est idéalement située pour ceux recherchant la proximité de la prestigieuse école internationale de Lyon
Les passionnés d'équitation apprécieront les installations adaptées aux chevaux, comprenant deux écuries avec un espace d'entraînement ainsi qu'un chalet d'invités.
Un carport pour deux véhicules et cinq places de stationnement supplémentaires à l 'extérieur, complètent ce bien d’exception.
La maison bourgeoise de 365 m² propose des espaces de vie vastes et lumineux, alliant le charme authentique de l’ancien au confort moderne. En entrant par une double porte artisanale, vous découvrirez un grand hall d'entrée qui mène au “Salon Nord”, au “Salon Sud”, à une salle à manger, ainsi qu’à une cuisine entièrement équipée avec îlot central, s'ouvrant sur une terrasse extérieure spacieuse avec une vue panoramique sur les Alpes.
Un magnifique escalier en noyer conduit au premier étage, où se trouvent un bureau et quatre chambres généreusement dimensionnées, chacune avec lit double et salle de bains attenante (deux complètes et une salle de douche, ainsi que deux points d’eau supplémentaires pour plus de commodité).
Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une suite parentale avec une cuisine neuve, une salle de cinéma, une salle de jeux et une pièce de rangement attenante.
Le niveau inférieur, comprend une cuisine d'été, une salle de sport, un accès direct à la piscine, un sauna, une cave à vin, une salle technique et des espaces de stockage supplémentaires.
Cette propriété d’exception offre une combinaison inégalée de tranquillité, de luxe et de commodités modernes, faisant d'elle une opportunité unique.
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