Sale Architect's house Champagne-au-Mont-d'Or 7 Rooms 250 m² - Lyon Sotheby's International Realty

Ref. AK2-5045
Sale Architect's house Champagne-au-Mont-d'Or 7 Rooms 250 m² 7 Rooms 5 Bedrooms 250m² Area Living area 495m² Land area 5 Bedrooms 250m² Area Living area 495m² Land area 789,000 € Agency fees chargeable to the seller Maison d'architecte des années 60 à Champagne-Au-Mont-d'Or Cette maison d'architecte des années 1960, située dans un quartier prisé de Champagne au Mont d'Or, offre environ 250 m² de surface habitable. Nichée sur un terrain de 495 m², elle combine un cadre naturel avec une proximité immédiate des commerces. Le vaste séjour lumineux, orienté pour profiter pleinement de la lumière naturelle, constitue le cœur de la maison. Les 4 chambres spacieuses, ainsi que la chambre parentale bénéficiant d'une salle d'eau et d'un dressing, offrent chacune des surfaces généreuses, idéales pour une famille ou des invités. Le rez-de-jardin, aménageable en studio, permet une flexibilité pour un espace indépendant ou un bureau. Ce bien présente un potentiel rare tout en conservant son charme d'origine. Sa situation géographique, à deux pas des commodités tout en bénéficiant de la tranquillité du quartier, en fait une opportunité recherchée pour les amateurs d'architecture et de confort moderne.